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亚博vip86.com//从龙湫湾降价谈起

发布时间: 2019-12-24 戰佛 12-5-10 11:40 [br/] 從龍湫灣降價談起 前一段時間,平湖龍湫灣樓盤降價鬧事,按道理說降價是市場行為,因為降價而鬧事是非法行為,為什麽還有那麽多人鬧呢?我想從幾個方麵談談看法。 [br/]第一,市場[經濟 的拚音:jīng jì]行為什麽不[接受 的拚音:jiē shòu]? [br/]商品房是[一種 的英 文:one]商品,[但是 的拚音:dàn shì]目前國家投資渠道缺乏,通貨膨脹嚴重,房子變成了投資和保值品,從全民炒股到全民炒房,其實都很無奈。但是必須按照市場規律,如果商品房降價不[允許 的拚音:yǔn xǔ],那麽股市降價、黃金降價大家不是要暴動了,還有銀行存款利息變動,你今天存款利息2%,明天3%了,你是不是把銀行砸了搶了。道理大家都明白,就是心理不平衡,而這[時候 的拚音:shí hou]能找一個“承擔責任”主體,就是房產商,用來發泄。 [br/]第二,國家政策趨勢〖亚博vip86.com车辆管理〗。 [br/]政府目前基調是讓房價下調到合理[位置 的英 文:locates],那麽降價是[應該 的拚音:yīng gāi]符合大的趨勢,地方政府也應該[支持 的英 文:support]亚博vip86.com新能源■。目前房價虛高,你買貴了,但你買的起,政府還要考慮買不起的公民。 [br/]第三,鬧事不合法,為什麽政府一再縱容? [br/]政府維護公民的權力,但在法律範圍內,目前政府一再想大事化小,小事化了,隻要不鬧出大[事情 的拚音:shì qing]就算了,其實目前的基調穩定壓倒一切,到了各級地方政府[已經 的拚音:yǐ jing]變味,變成遮醜的擋箭牌。地方政府為了避免事態擴大化,就壓房產商,其實這本身也是政府不合法和不講道理的一麵。我想如果政府講法講道理,有什麽事情都[可以 的英 文:can]在訴訟和行政投訴上[解決 的英 文:settle]。老百姓不信任政府也是鬧事的直接誘因。 [br/]第四,要求降價賠償。 [br/]降價賠償是一個很搞笑的說法,但是目前好像已經很站得住腳的說法了。那麽土地款是政府收去了,稅收是稅務局收去了,是不是他們也要賠償給你們?你可以去打官司,第一被告[開發 的英 文:developing]商,第二被告地方政府,第三被告國家稅務局和地方稅務局。 [br/] phxhp 12-5-10 11:44 看過了 [br/] 二歪的心事 12-5-10 11:45 用戶被禁言,該主題自動屏蔽! [br/] 老夫子 12-5-10 11:55 其實道理都明白,但一[開始 的拚音:kāi shǐ]開了一個不好的頭。 [br/] 浩子0529 12-5-10 12:29 [圖片] [圖片] [br/] 黑白分不清 12-5-10 12:32 [圖片] [br/] ldwyf 12-5-10 12:45 契約精神在哪裏? [br/] 慕容三少 12-5-10 13:36 版主,我剛才的那段話哪去了? [br/]你們也有行業利益之爭? 那邊的樓市真的[高手 的英 文:牛B人物]很多!鬱悶![圖片] [br/] [br/] phslm7978 12-5-10 13:42 其實關鍵是平湖人還不習慣降價!以後幾個樓盤隔三差五的降降也就習以為常了[圖片] [br/] 810810 12-5-10 13:57 道理都懂,正好[自己 的拚音:zì jǐ]趕上了,恐怕也要跟著做一回刁民。 [br/] 解放了沒 12-5-10 14:06 [問題 的英 文:foul-ups]是開發商賣的是期房。房子還有一兩年交,錢卻收了。房子還沒到手[價格 的拚音:jià gé]跌了很多,一般人多接受不了的。如果開發商賣的是現房,那一手交錢一手交貨大家多沒得話說。 [br/] 阿呆 12-5-10 15:21 引用第8樓phslm7978於12-5-10 13:42發表的 回 2樓(二歪的心事) 的帖子 : [br/]其實關鍵是平湖人還不習慣降價!以後幾個樓盤隔三差五的降降也就習以為常了[表情]  [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]  [br/]  [br/]非常有理!!! [br/] 2012水仙花開 12-5-10 15:27 習慣就好了 [br/] [br/] 辰龍下凡 12-5-10 15:33 道理都懂,正好自己趕上了,恐怕也要跟著做一回刁民。 ----這才是在實話。 [br/] psmpsmpsm 12-5-10 16:23 大政府和小政府  一樣的   大到國家主權  小到內部矛盾  政府一再想大事化小,小事化了,隻要不鬧出大事情就算了,其實目前的基調穩定壓倒一切 [br/] zyz19840523 12-5-10 16:25 更大的問題是你[完全 的拚音:wán quán]可以買現房,有誰逼你簽買期房的合同的? [br/] 俺快樂 12-5-10 16:29 引用第6樓ldwyf於12-5-10 12:45發表的  : [br/]契約精神在哪裏? [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]  [br/]<憲法>精神在哪裏? [br/] 二歪的心事 12-5-10 17:25 用戶被禁言,該主題自動屏蔽! [br/] 二歪的心事 12-5-10 17:28 用戶被禁言,該主題自動屏蔽! [br/] yuiyhn 12-5-10 21:03  [br/] [br/] [br/]房鬧事件頻發 任誌強稱地方政府有責任  [br/] [br/]2012年05月10日11:24 財經網 我要參與(273)  [br/] [br/]<DIV sizcache="0" sizset="1" fixclear?> [br/] [br/]【《財經》綜合報道】據[中國 的拚音:zhōng guó]經濟網消息,5月3日至5日,因為房價不跌,老業主不滿,而開發商又拒絕補房屋差價,杭州接連[發生 的拚音:fasheng]3起房鬧事件。從靜坐拉橫幅到打砸售樓處、肢體[衝突 的英 文:conflict],還有老業主去售樓處門前擺花圈,諷刺開發商“泯滅良心”。甚至還有人結伴爬上在建樓宇頂層意圖跳樓“逼宮”。 [br/]對此現象,知名地產商任誌強在微博上表示:"房鬧[表現 的英 文:performance]出的是購房合同的契約問題,但原因卻在於政府的違約違法在先。調控是在賣出高價地後限房價,限購買權利,限貸款權利。而高價地一定不是[滿足 的拚音:mǎn zú]首次消費的。但中國社科院經濟學博士馬光遠表示,房鬧絕非是否遵守契約那麽簡單。房鬧有三種類型:地方政府教唆業主鬧,不讓開發商降價;開發商教唆業主鬧,上演苦肉計;業主自己資產縮水肉痛鬧。 [br/]財經[評論 的英 文:comment]員徐立凡表示,對於“房鬧”,[強調 的拚音:qiáng diào]合同的嚴肅性,強調契約精神理所當然。但是,僅憑契約為防火牆,恐難平息那些憤憤不平的業主們的火氣,[相信 的英 文:上帝會存在的]業主們也並非全然沒有契約這個概念。製止“房鬧”,政府部門有必要提醒業主,房子既有投資屬性,也有商品屬性。從投資的角[度 的拚音: dù]講,賠賺風險就是投資者自己承擔,交易[對手 的拚音:duì shǒu]或政府都沒有兜底義務,這是常識。從商品屬性講,決定購房就是認可以當時市場價格支付購買住房權利。(責任編輯:曹璐璠) [br/] 江北人在江南 12-5-10 21:12 看過了 [br/] 推銷員 12-5-10 21:28 龍湫灣會不會變爛尾樓啊,[昨天 的拚音:zuó tiān]我看到都停工了。事情鬧下去會出大問題的。。。。 [br/] 星苦來 12-5-11 10:38 問題是開發商賣的是期房。房子還有一兩年交,錢卻收了。房子還沒到手價格跌了很多,一般人多接受不了的。如果開發商賣的是現房,那一手交錢一手交貨大家多沒得話說。樓主,你去年底買一套,和我剛買的一套,是同一幢房子,甚至是對門。到時同時交貨,你多付了30萬,你心裏很舒服吧。站著說人也不腰疼![圖片] [br/] sskauay 12-5-11 11:27 有發改委、物價局的存在,中國特色市場經濟永遠隻是個半吊子市場。 [br/] 因為信任 12-5-11 11:50 引用第22樓星苦來於12-5-11 10:38發表的  : [br/]問題是開發商賣的是期房。房子還有一兩年交,錢卻收了。房子還沒到手價格跌了很多,一般人多接受不了的。如果開發商賣的是現房,那一手交錢一手交貨大家多沒得話說。樓主,你去年底買一套,和我剛買的一套,是同一幢房子,甚至是對門。到時同時交貨,你多付了30萬,你心裏很舒服吧。站著說人也不腰疼![表情]  [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/] 等他撞上這個事情的時候他就[知道 的英 文:knew]其中滋味了,可惜,人家是聰明人,估計這輩子不會撞上這種窩囊事的吧! [br/] [br/] 盛意拳拳 12-5-11 14:02 這也要開發商定價合理,不得惡意擾亂市場秩序,比如要看利潤率,如果利潤達到100%、200%、甚至1000%是不是老百姓都[隻能 的英 文:can only]忍著[眼淚 的拚音:yǎn lèi]認栽?尤其是對剛性需求者來說,是不公平的。 [br/] 受傷的翅膀 12-5-11 14:14 w什麽是契約精神?是一種自由、平等、守信的精神。可是開發商有根本沒有守信,一開始便搞虛假宣傳,明明還有[許多 的拚音:xǔ duō]房可售卻捂而不售,說是最後幾套了,讓購房者快下單,不然會被[其他 的英 文:other]人定下了。對於無誠信的開發商,談契約精神有[意義 的英 文:meanings]嗎? [br/] [br/] [br/] 查看完整版本: [-- 從龍湫灣降價談起 --] [-- top --] 。
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